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北京祖国的心脏，老早就听信了，不告儿那山东大哥，以为北京二手房真的火暴了，排队过户的都半夜去，原来要上税。公务员急三火四的把房卖了，你卖房了...
2004年12月高院民一庭曾联合高院审监庭、立案庭等相关部门进行了专门研讨，并在充分吸收一、二中院调研意见的基础上，形成了会议纪要。根据会议...
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申请人申请积分落户应同时符合下列条件： (一)持有本市居住证。 (二)不超过法定退休年龄。 (三)在京连续缴纳社会保险7年及以上。 (四)无刑事犯罪记录。 二、申请积分落户的手续 符合申请条件的申请人，可向用人单位提交申请，由用人单位统一向有关部门申报。积分落户每年申请一次。申请人及所在单位应当保证所提供申请材料的真实性。对申请材料弄虚作假的，取消申请人当年及以后5年内的积分落户申请资格；已经落户的，予以注销。对所在单位协助提供虚假材料的，当年及以后5年内不受理其积分落户申请事项。以上情形构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1、如果满足北京的购房条件，最好先登录北京市建委的网站，核实自己是否具有购房资格，大概15天出审核结果。如果审核通过，可以通过办理房屋买卖或者赠与的手续，直接办理房屋过户。 2、如果第一条通过了，那就不受第二条的影响。 3、过户程序具体要看你采取哪种方式，买卖，还是赠与。不同的方式，有不同的程序。可以帮你推荐房产经纪人为你解答具体流程。 希望采纳为最佳答案~~~~~
一、北京市最新购房政策，北京市房屋限购政策有哪些？从2016年年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。二、北京市最新购房政策的相关解答1、问：已有住房如何界定？是认房还是认贷？答：“京十五条”中，对于房产的界定用的字眼是“拥有”，这代表着对于已有住房的认定，采用的将是认定该家庭目前名下实际拥有的房产，即“认房”。2、问：列入了限购的家庭，把现有住房卖掉，可否再买房？答：按照新规，是按照家庭目前实际拥有的房产来认定的。如果已将房产出售，不在该家庭名下了，就可再新购房。这也照顾到了部分改善型需求的家庭。3、问：已购商业或“商改住”，算不算已有住房？答：此次政策只是针对住宅，与商业无关，因此已有的商业房产，不计算为已有住房。对于“商改住”，如果是住宅的房产证，则认定为已有住房。4、问：外地人如果在外地已有住房，是否会被限购？答：此次限购措施中，针对的还是在京拥有的住房，如果符合条件的外地人在北京没有住房，就可以新购买一套。如果丈夫是外地户籍、妻子是北京户籍，但两人尚未登记在一个户口本上，那么丈夫已有的房产会不会计入家庭房产？答：在新购房审核中，需要提交身份证、结婚证等材料。即使户口本上未登记，但身份证条形码中肯定会显示婚姻状况，所以丈夫已有房产将被计入家庭房产中。一个家庭如何界定？答：还将延续去年“京十二条”的规定，即一对夫妻带一个未成年的孩子。7、问：丈夫和妻子一个人是北京户籍，一个人是外地户籍，如何认定家庭户籍？答：市住建委相关负责人表示，居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。8、问：社保和纳税证明都需要提交吗？答：限购政策中用的是“本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明”的表述，因此社保和纳税证明，只要有一样就行。9、问：新政策表述上是“连续5年”，中间是不是不能断？答：必须是连续5年的社保或纳税证明，如果不连续是不能购房的。如果曾经因为换工作，中间落下一段的话，个税可以去税务部门办理补缴。10、问：外地户籍家庭需要的纳税和社保证明，如何提交？答：社保不需要购房者提交相关证明，核查系统通过购房人的身份证号，就可以在人力社保部门自动查询到其社保缴纳情况。个人所得税方面，需要购房者在税务部门开具相关证明。
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