父母死后房产证上可以办理过户吗

大家都在问查看更多

• 问父母的房产证可以过户给儿子吗
  

  可以，但要办理房屋赠与手续。1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

• 问父母的房产证可以过户给子女吗
  

  一、这是个继承问题，不能简单过户。 二、房子的产权应首先分你三分之一。 三、另外三分之二，按法定继承。法定继承的第一顺序人是父母、配偶、子女，也就是你父母的这三类人来参与继承这个份额。如果你父母的父母均不健在了，或者他们都明示放弃继承权了，你才能独自享有这个房子的所有权。 这时，你可以拿着你父母的死亡证明及相关手续到房产登记部门过户。

• 问父母离婚房产可以过户吗
  

  可以，因父母离婚不影响父母子女之间的权利义务关系。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  如何过户父母房产

  1,030人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,692人已观看

• 0'46
  父母赠与房产过户手续

  2,606人已观看

• 1'05
  继承父母房产如何过户

  1,221人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母死后房产如何过户

  643人已浏览

• 
  父母死后房产过户有期限吗

  212人已浏览

• 
  父母死亡房产过户怎么办

  85人已浏览

• 
  没有房产证可以过户给父母吗？

  469人已浏览