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根据我国民法典及相关司法解释的规定，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者...
在商品房预售合同中，预购方于多数情况下是分期支付房屋的价款，这种作法类似于分期付款买卖，但它不是分期付款买卖合同。其原因有三： 一是分期付款...
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以下是房贷： 类型期限利率 首套房1-5年(含5年)4.172% 5-30年4.298% 二套房1-5年(含5年)6.556% 5-30年6.754% 多套房1-5年(含5年)6.556% 5-30年6.754% 公积金1-5年(含5年)3.50% 5-30年4.05% 利率根据套数、首付、收入等决定。 下面是基准利率： 期限利率 6个月以内（含6个月）5.35% 6个月-1年（含1年）5.81% 1-3年（含3年）5.85% 3-5年（含5年）6.22% 5年以上6.14%
分期付款合同违约的诉讼时效，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算满三年；《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就履行期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
商品房预售合同不是分期付款买卖合同。分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方，这样才能实现买受方的经济目的；但在商品房预售合同中，作为标的物的商品房尚不存在或尚在建造中。根据《城市商品房预售管理办法》第二条规定，本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
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