北京住房只有不动产权证吗？

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• 问北京公房女儿有居住权吗
  

  根据《城市房屋租赁管理办法》、《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》、《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定，女儿作为与原承租人共同居住两年以上的共同居住人，对争议公房不仅享有居住权，而且享有承租权。 所以，女儿有权利通过起诉来要求争议房屋的居住权 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问房产证上只有不动产权证书有什么用？
  

  房屋产权证书中一般都要由当地房管局制作，里面除了说明你房屋的建筑面积及使用面积所有人姓名等，还包括产权归属情况有无其他情况（银行按揭会有他项权证章）。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

• 问房产证上只有不动产权证书有什么用?
  

  房屋产权证书中一般都要由当地房管局制作，里面除了说明你房屋的建筑面积及使用面积所有人姓名等，还包括产权归属情况有无其他情况（银行按揭会有他项权证章）。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

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