私营企业土地能买卖么？

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• 问私营企业转让土地卖房犯什么罪
  

  不需要招标。工程建设项目招标范围和规模标准规定：一、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；二、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目；三、使用国有资金投资项目；四、国家融资项目；五、使用国际组织或者外国政府资金的项目。前款所列项目必须进行招标，民营企业自建厂房不在其中。但在有些地方招标是办理房产证的必要前置条件，在这样的情况下就需要进行招标。

• 问经营企业之间可否进行土地买卖？
  

  看企业的土地是以什么方式获得的，如果企业的土地是划拨取得的，那应该补办出让手续，缴清土地出让金；企业的土地原是通过出让方式取得，且付清全部的出让金，那么企业之间是可以进行土地使用权转让的，但是因为企业不是土地所有权人，土地不可以进行买卖的；如果说企业的土地是通过转让方式取得，依法按照手续进行使用权转让；企业的土地是租赁取得，则须告知出租人，方可进行使用权转让，并重新约定双方责任义务。

• 问土地能私人买卖吗
  

  不能。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

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