房子合同一般多长时间失效

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• 问劳动合同有效期一般多长时间
  

  为了维护企业的合法权益，劳动合同必须约定明确的期限。在实践中，确实有一些职工在工作中表现消极，经常违反企业规章和劳动纪律但情节又够不上《劳动法》规定的解除劳动关系情形，在这种情况下，企业要解除劳动关系就要支付经济补偿金，而不解除劳动关系又给企业造成损失。在另外一些情况下（如职工不胜任工作），企业虽有权解除劳动合同，但要支付经济补偿金。劳动合同到期后，企业不需要支付经济补偿金。因此，明确的劳动合同期限（不要太长），企业有相当大的主导权，可以避免承担退休引起的赔偿责任。

• 问劳动合同多长时间失效
  

  劳动合同纠纷一年无效。根据《劳动争议调解仲裁法》，劳动争议申请仲裁的期限为一年。仲裁时效从当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因一方向另一方主张权利，或向有关部门请求权利救济，或另一方同意履行义务而中断。仲裁时效从中断开始重新计算。当事人因不可抗力或者有其他正当理由不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。仲裁时效期间从中止时效原因消除之日起继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

• 问房屋租赁合同有效期一般是多长时间
  

  ①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

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