建筑企业分公司能不能签订合同

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• 问建筑企业施工企业是否有权利私自与分公司签订施工合同
  

  建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。 不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权： 1、只要在总公司授权的范围之内，签署的合同有效； 2、合同对方有充分理由相信分公司有代理权的，合同有效。 而“相对人有理由相信行为人有代理权”的情形主要包括： （一）被代理人知道行为人以其名义签订合同而不否认的； （二）被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的； （3）行为人持有被代理人法定代表人或单位负责人名章或单位章及单位介绍信签订合同的； （四）被代理人授权范围不明的； （5）代理权被终止或限制，但代理人未及时通知相对人。

• 问建筑公司可以与分公司签订合同吗
  

  建筑施工企业分公司可以签订合同。建筑施工企业分公司以自己的名义签订合同的前提是，分公司有在工商部门注册的营业执照，可以独立从事生产经营活动特殊行业，如建筑业，也需要具备行业资质。分公司无相关资质的，可能违反国家强制性法律规定，导致合同无效。

• 问建筑分公司可以签订租赁合同吗
  

  施工企业可以由分公司签订合同。施工企业分公司取得相应资质后，可以独立开展工程承包经营活动，包括工程承包合同的签订。当然，由于分公司没有法人资格，总公司在签订合同后应承担最终违约责任。

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