夫妻一方卖房情况如何认定-法师兄

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问一般情况下如何认定夫妻分居

一般而言分居是指夫妻双方在事实上维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况，一般而言还表现为互相不尽夫妻义务，停止性关系。因此，理论上讲：通常情况下，即使夫妻双方仍然同住在一起，但只要彼此已开居住，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。但律师提醒的是，以上只是理论上的分析，实践中，只要一方不同意，不认可，这种分局关系在实务中几乎没有可以证明的可能。如果想要离婚，最好是收集其他的证据，或是走法律程序，只要态度坚决，是可以离婚的。男女双方要求离婚的，可到民政部门协议离婚。如果其中一方不同意离婚，另一方只能直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。如果不符合上述法律规定，一般而言第一次起诉，法院都会做调解和好工作，如调解不成，法院一般也不会判决离婚。但如果要求离婚的一方在6个月后再次向法院提起诉讼要求离婚，法院会认定夫妻感情却已破裂，会依法判决离婚，因此，如果一方态度坚决，即便另一方不同意离婚，也可通过诉讼解除婚姻关系。
问夫妻一方卖房怎么认定

1、夫妻一方卖房，房子属于共同财产的，没有得到另一方同意的，当事人可以以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效，但该行为不得对抗善意第三人，当事人只可以向夫妻另一方请求赔偿。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》（1）第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。（2）第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
问如何认定夫妻情感不和的情况

1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。3、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。5、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。6、包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。7、因感情不和分居已满2年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。8、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。9、一方重婚，对方提出离婚的。10、一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。11、一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。12、一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。13、受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。14、因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。如果双方仅仅只是感情纠纷，那么不属于警察的管辖范围，但是如果涉及到了财产纠纷或者是人身威胁等等，那么就要立即报警，用法律来维护自身的利益，法律会根据实际情况来处理，夫妻情感纠纷关系不和想要离婚的也可以到法院起诉。