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老人转让自己名下的私房, 后来才发现她儿子非法过户到自己名下, 能

2022-01-09
很难要回该房,原因: 1.该房95年其弟弟就已经入住,老伴一直未提异议。因此对于他人来讲,有理由相信老人的赠予行为是夫妻共同意思。除非老伴能举证证明老人与弟弟恶意串通,否则很难以不同意为由主张合同未生效。 2.农村房屋不以过户为所有权转移要件,房屋交付所有权已经转移,本案又未见撤销赠予法定理由,因此赠予无法撤销。 3.即使以过户为所有权转移要件的私产房,因《民通意见》特别规定有书面赠予合同并实际交付房屋的,赠予有效。因此,私产房此类情况也很难直接撤销

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