直接和房产证的所有人签订租房合同吗?

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• 问谁与租房合同直接签的？
  

  1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。 2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。

• 问签了合同房租直接走人可以吗
  

  首先应当找房东协商，如果签了合同房租直接走人 这是违法的 如果房东不同意，你就应当支付违约金。因为合同没有到期，你就不租了，属于违约。 这样可能押金不给你了，打官司你也要输的。

• 问无房产证的房屋可以和别人签订租赁合同吗
  

  没有房产证的房屋不能签订正式的租赁合同。公民、法人或者其他组织可以依法出租享有所有权的房屋和国家授权管理经营的房屋，但未依法取得房屋所有权证的，权属有争议的房屋不能出租。

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