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夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。至于房产权的归属...
帮您了解到,目前对于夫妻银行贷款还不上怎么办有如下: 1.一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务; 2...
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可以办理离婚手续,和你们是否有外债无关,可以协议债务的分割,但是这份协议只对你俩有效,不能对抗第三方合法权益,《婚姻法》司法解释二:第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
1、夫妻还不上贷款的,银行会起诉夫妻二人,前提是该贷款为夫妻共同债务。如果是夫妻一方所欠银行贷款,而该贷款经查并未用于夫妻共同生活的,另一方可以不承担偿还责任,银行也不可以起诉另一方当事人。该笔贷款应由贷款人以其自身财产进行偿还。 2、法律依据:《民法典》 第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
目前的状态对你与你丈夫不利,虽然你丈夫不是真正的购房人,但是银行贷款逾期的责任以及征信受损的后果都由你丈夫承担,且时间拖延得越久,你丈夫将来要承担的后果会越来越沉重。 你们如果与实际购房人无法联系,建议你们争取得到银行的理解,可以采取的措施是拍卖或者变卖该套房屋,所得款项优先用于偿还银行贷款,至于采取何种方式拍卖或者变卖应视具体情况而定。你丈夫银行征信受损可以向实际购房人要求赔偿。
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