租赁合同必备条款有哪些

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• 问租赁房屋合同要写哪些必备条款
  

  根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定，租赁房屋合同必备条款如下： 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任； 1 0、其他约定。

• 问租赁合同必备内容有哪些
  

  订立租赁合同时必须写明的是：各当事人的姓名、住所等身份信息；租赁物的名称、数量、用途、期限；租金的数额和支付的方式、时间、地点；以及租赁物的维修责任等。

• 问租赁合同必备材料有哪些？
  

  1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）。 2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括： 单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份证（提供原件并保留复印件）及授权委托书原件。 个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。 3、房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 4、房地产租赁合同书。

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