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协商不成,到法院起诉,主张买卖合同无效,同时主张分割遗产。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理...
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夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自买卖房屋的效力 这类情况二手房交易中经常遇到,一般不会出现大的法律纠纷。即使存在另一方不知情的情况,如果买方实际交付了房款,并办理了过户,那么也视为房屋买卖合同有效。但是买方如果知道夫妻一方擅自售房或者恶意串通签订合同损害一方利益的,那么合同则可能被撤销而返还房屋。
夫妻共同财产一方擅自处置无效,一方未经授权给予他人的,无效。夫妻对共同所有财产有平等的处置权,在作出重要决定时,应当平等协商,达成协议。
1你与对方是合伙经营,双方均属于完全民事行为能力人,退伙清算合法有效,补偿款金额也是受法律保护的。因为你与对方是合伙经营,所以对方的爱人肯定是知情的。 2在你们经营的过程中,对方的爱人没有对于合伙经营的收益等做出明示的夫妻财产分开的表示,所以对方的一些行为是合法有效的。 3关于补偿款,对方属于合法处分财产,无须返还。 4关于房产抵押,因为是明确的处分夫妻共有财产的行为,并且是不动产的抵押,应当经过另一方的认可,不能简单地认为有效或者无效。至少在对方自有份额内是有效的。 5应诉的时候,建议将房产抵押变更为其他债务承担方式会更有利于您的权利保护。但是你们核算的退货补偿就建议不要调整了。
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