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这个要具体问题具体分析,对于房产立遗嘱公证有效吗的问题,首先要看父母所立的遗嘱是否有效: 1、如果父母所立遗嘱是真实有效的,则具有法律效力,...
1、只要内容不违法,对你们两人是有效的,但是还有个前提条件,必须登记结婚了才生效。2、公证一下比较好。第一,公证员都是法律专业人士,会对你协...
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1、房产权属公证。公证书正文通常只是对房产继承后的权属作出公证,没有其他相关内容。并且公证是应申请人的申请依法进行,公证完成后权属立刻产生强制执行效力。现在申请人协商一致变更权属内容的可能性微乎其微,所以推翻房产权属公证难度极大。 2、协议有效公证。协议有效公证的公证书正文通常只是对协议各方在公证人面前、在协议书上签名的事实作出公证,证实协议书上的签名真实有效,对协议内容是否违法进行程序性审查,对协议内容不作文字评论或实质修改。只要用新的协议有效公证取代旧的协议有效公证,同时声明旧的协议作废,那么旧的协议就被推翻了。如果当年只是你和大弟弟在律师见证下签下协议,声明放弃应继房产份额,当时小弟弟并不在场,事后小弟弟没有作出书面回应,也没有去办理房产继承登记过户手续,现在推翻协议是可以的。 建议委托律师代理,免得兄弟姐妹之间长期争吵不休反伤了感情。
房产公证后没有改名(过户),只要没有反悔,公证书还是有效的。。。如果房产经公证后,需要过户的,最好是过户了,避免发生变故。因为只是公证,也只能说是有依据,但公证书也是可以反悔的,。如果房产没有过户,也不能说是产权就是你的,这是不受法律保护的。所以一旦有机会最好是将房产过户了,只要过户了,就是受到国家法律保存护了,就是有了法定归属权了,是任人反悔不了的。
房地产买卖合同公证书具有法律效力。《公证程序规则》第四十四条自出具之日起生效。需要审批的公证事项,审批人的批准日期为公证书的出具日期;不需要审批的公证事项,承办公证员的出具日期为公证书的出具日期;现场监督公证需要现场宣读公证证词的,宣读日期为公证书的出具日期。
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