房产中介租房收诚意金给我了当时没注意她写了违约诚意锦不退怎么办

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• 问购房交了诚意金，没有签定购房合同能够退诚意金吗
  

  乐意为您解答。根据相关司法解释的规定，诚意金不是，在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下，诚意金是可以退回的，开发商无权没收。

• 问买房诚意金不退怎么办
  

  你可以主张合同无效，要求退还2000元诚意金，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问退房诚意金怎么退
  

  开发商的说您交的钱是定金，这种说法是不对的，您交的钱应该是预付款，如果您不想买房，开发商应将您交的钱退给您。因为收条写有“今收到某某交来诚意金10000元，买方于开盘后一周内签合同，并补足首付款。如逾期或中途退房开发商有权另行销售。并扣除500元诚意金”这要看当时您是否同意这种约定，如果您有证据证明当时是被迫接受开发商的这种条件的，开发商就不能根据该条扣除您500元钱。您退房的原因如果是开发商造成的，开发商也不能按该条约定扣您的钱。

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