申请拆迁安置房应当符合哪些条件-法师兄

申请人应为符合拆迁条件的被征收人，家庭人均可支配收入低于市政府上年度规定的75%；申请人必须是无房住户、住房困难户、危房困难户、住房特困户；申请人必须有本市城区常住5年以上户口，现居住的房屋为申请人所有。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十一条被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

答

1、拆迁人提供的拆迁安置房应当具备的条件有：符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、...

答

第一，申请人要求危险住宅的困难家庭和住宅的困难家庭。危险住宅的困难家庭必须满足的条件：申请人必须有辖区户籍，年龄必须满足18岁，符合一户一户...

一是在拆迁范围外别无正式住房;二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户，拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。在日常生活当中被拆迁人原房屋被拆掉之后是没有地方进行居住的，所以通常情况下在短时间内都会居住他人的房屋，也就是租赁房屋，此时和他人形成的租赁关系也就产生了一定的租赁费用，这个费用是在补偿款项当中的，也就是补偿款项当中的安置人员费用。

1、拆迁人提供的拆迁安置房应当具备的条件有：符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。 2、法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

1、申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。 2、调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。 3、资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买申请人。 4、辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人（夫妻双方）名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的，由街道办事处告知安置房申请人；无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表上签署初审意见。 5、集中审核各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。 6、审核发证经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买**小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《**小区安置房准购证》。