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合同作废即合同的解除，出现约定解除或者法定解除情形的，可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：...
买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开...
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1、合同作废也就是合同解除。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。 2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 3、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)的其他情形。 4、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
跟开发商草签了合同，网签24小时内完成； 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
在房屋买卖中，草签合同与普通的合同是一样的，为了更好的保障当事人的权益的，合同需要一式两份。依法成立的草签合同是合法的合同，受法律所保护，对合同当事人具有法律约束力。根据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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