合同签订后如何作废？

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• 问如何将合同作废
  

  签订合同的，可以通过终止合同作废。当事人可以在协商后一致决定终止合同；或者有法定或者约定的终止理由，如不可抗力、一方明确违约等。

• 问合同成立如何作废？
  

  合同作废即解除合同。合同签订后，一方反悔的，可以与对方协商解除合同；当事人约定或者法律规定解除合同时，当事人也可以通知对方解除合同。通知表明债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动解除。

• 问租房合同如何作废
  

  在双方当事人签订书面房屋租赁合同以后，双方或一方不想继续履行合同，这个时候就涉及合同解除，也就是有些人所说的“作废租赁合同”合同作废也就是合同解除。 根据我国相关法律规定，可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。 (一)单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 (二)协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

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