合同纠纷代理人要注意哪些事项-法师兄

代理词是案件代理人在法庭辩论阶段发表的对案件较为全面的观点，希望法官采纳，所以应当着重注意下列问题：（1）根据案件具体情况，认真分析该案中合同是否生效，以及合同的效力，因为未生效和无效的合同，其法律后果与责任承担与有效合同是不同的，这是选定请求权基础所必须的一个分析过程。（2）立足于事实和法律，通过证据的分析来形成法律事实，并根据法律事实来正确适用法律，从而获得法官的支持。（3）代理词应当随着证据的完善不断修改，及时补充你的观点和意见。（4）要注意对方的答辩理由和证据，有针对性的反驳对方错误的事实和法律的适用，做到“有的放矣”。

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购销合同纠纷需要注意购销合同的效力，诉讼时效，标的物毁损、灭失的风险，标的物的质量及检验等。当事人可以在在合同条款中进行约定，发生争议时依照...

一、注意时效问题。二、注意案件的管辖地：融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。三、根据2021年《民法典》第七百六十条规定，融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。

在诉讼实践中，我们遇到的合同中仲裁条款中存在的问题主要包括：1。合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或者虽然有约定，但约定仲裁机构名称的方式和术语不规范。例如：在合同签订地（履行地）仲裁解决争议、在争议所在地仲裁解决争议、争议由本市仲裁机关仲裁、争议由本市有关部门仲裁、争议在当地仲裁委员会仲裁、争议由经济合同仲裁委员会仲裁等。上述协议，在纠纷发生后，在申请仲裁时，被认为协议不明确，不予受理仲裁申请。2、合同中同时约定两个仲裁机构。如有合同规定：争议可提交ａ市仲裁机构仲裁或ｂ市仲裁机构仲裁。这样的协议往往在纠纷发生时，双方在申请仲裁机构仲裁的地方存在分歧。此时，根据新仲裁法解释第五条的规定，仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以选择其中一个申请仲裁；当事人不能就仲裁机构的选择达成一致的，仲裁协议无效。可以说，这样的协议不仅没有达到简单快捷解决纠纷的目的，反而增加了很多麻烦。三、合同中既约定仲裁，又约定诉讼。如果有合同规定：如有争议，可向合同履行地（签订地）仲裁机关申请仲裁，也可直接向人民法院起诉．争议由合同履行地仲裁机关仲裁，对仲裁不服，向人民法院起诉等。根据我国仲裁法和仲裁法解释的规定，由于该协议既约定仲裁，又约定诉讼，违反仲裁的唯一性和最终性，将被仲裁机构认定为无效协议，其仲裁申请不予受理。

1、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等，订立合同者最好到对方单位亲自察看一下，不要轻信电话、传真或亲友的言辞。 2、订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明，如核实对方的工作证、身份证、授权委托书，必要时向对方单位去电核实，不要有难为情或不近人情的疑虑，须知一时疏忽会酿成巨额损失;了解对方的为人处事风格，是否确为对方单位的现职人员，是否熟悉本单位的有关情况(如行政人员、组织机构、产品性能、合同履行情况)，是否熟悉订立合同的相关法律知识，是否有恶意串通之嫌或诋毁其本单位信誉或负责人的情形，订合同切忌急于求成或因小恩小惠勉强签订，因为一旦合同不被代理人追认，合同的一切后果可能就由订立合同的经手人来承担。 3、严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款，形式要件指合同是否需要报批、公证、见证(签证)或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚(如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务)，合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人(或授权人)是否相符，现实中常有因一字之差而使合同无效的情形，另外也要注意订立的时间以及订立后还需要做的辅助工作，如交付定金、合同报批等。