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不需要。 1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后由业委会代表业主...
_____服务合同 编号:地址:_____邮政编码:营业执照号:_____开户银行及账号:法定代表人:_____职务:联系方式:地址:___...
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要签合同的。 房地产合同的合同人除房地产公司外,另一方多为以下情况 1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 2、正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 3、正式项目有多个业主,由业主大会决议,业主委员会与房地产公司签订《房地产服务合同》的,通常房地产公司不与具体业主签订房地产合同。 房地产公司提供的服务主要是公共区域和公共设备设施服务,任何业主都不能对服务目标负全部责任。因此,住宅项目的房地产合同只能由开发人员和产业委员会与房地产公司签署。开发人员和行业委员会在合同中代表了所有业主。因此,尽管没有与具体业主签订合同,房地产公司也必须履行合同约定,承担管理责任的同一业主也必须遵守支付房地产费的义务。
1、不是。 2、物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: (1)开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》; (2)正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》; (3)正式项目,有多个业主的,由业主大会决议,并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》。
现行法律不允许建立双重的劳动关系单位签合同需要失业证如果用人单位招用了和其他单位存在劳动关系的劳动者,造成了其他用人单位的损失的,用人单位和劳动者要承担连带责任。实践中,很多用人单位为了避免双重劳动关系的存在,要求劳动者证明不存在其他劳动关系,失业证则是一种证明。 另外,还有可能就是当地政策用人单位招用失业人员的,享受政府一定的补贴或者税收优惠,是政府鼓励就业的一种方式,用人单位可能是为了获取该部分利益。
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