拆迁房子女是否拥有居住权，有没有法律规定

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• 问子女在父母名下，独自拥有所有的房屋是否居住权
  

  需要设置，居住权的设置主要可以通过以下方式：一是根据合同取得居住权。例如，承租人根据租赁合同获得出租房屋的居住权。二是直接依法取得居住权。如果未成年子女对父母的房子有居住权。三是依据遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有人可以通过设立遗嘱为他人设定居住权。四是因取得时效而取得居住权。其它情况需要根据房屋所有人的意愿来确定。

• 问拆迁房屋是否出租，有没有法律规定
  

  拆迁房屋能出租。房屋征收方案公告后一般产生不超过一年的冻结期，征收方根据房产证上记载的产权人进行补偿，冻结期间在房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为，可以依法租住、使用。

• 问房子没有产权证是否有居住权？
  

  1、房屋没有产权证一般不能设有居住权，居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。 2、法律依据：《民法典》 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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