房屋买卖合同一方违约了怎么办?

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同一方违约怎么办
  

  房屋买卖合同一方违约，如果违约行为已经导致合同的目的不能实现，或者符合法定解除条件，那么合同可以解除。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力导致不能实现合同目的的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行主要债务的； （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事一方延迟履行债务或者在其他违约行为致使不能实现合同目的的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房屋买卖合同对方违约了怎么办？
  

  关于违约责任，首先要看看你与对方的合同中是如何约定的，有约定按照约定；其次，如果没有约定，应当依照法律规定。即违约了能够继续履行的继续履行，不能继续履行的，对方可以要求赔偿损失。如果你说的10%是指定金是房产交易额的10%作为合同定金，那么你毁约，这10%就那不会来。

• 问房屋买卖合同一方违约的怎么办？
  

  任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约，对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律，要求违约方承担违约责任。对于违约金的赔偿数额，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额进行计算。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的实际的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  买卖合同违约了怎么办

  1,156人已观看

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,833人已观看

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  898人已观看

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,077人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同一方违约怎么办

  149人已浏览

• 
  合同房屋买卖一方违约怎么办

  103人已浏览

• 
  房屋买卖合同一方违约怎么办？

  161人已浏览

• 
  房屋买卖合同一方违约怎么办

  208人已浏览