最高额抵押权合同到期怎么办

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• 问最高额抵押合同期限是多久
  

  1.所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。最高额抵押是指在最高债权限额内，对一定期限内连续发生的债权提供担保的行为。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。 2.如果当事人在合同中未约定决算期，如果最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期。如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。因此，最高额抵押合同中肯定要约定所担保的主债权发生的期间。如果最高额抵押合同期限约定两年，就表示抵押人对两年内连续发生的债权提供担保。

• 问最高额抵押合同是什么?
  

  所谓最高额抵押合同，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保合同。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。 其特点为以下三点: 1.最高额度抵押合同所担保的额度是确定的。2.最高额度抵押是对一定期限内连续发生的债权作担保。3.最爱额度抵押的主合同债权是不得转让的。

• 问什么是最高额抵押合同
  

  我国法律上对什么是最高额抵押合同的规定如下，所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。

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