二手房买卖合同中卖方违约怎么写

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• 问二手房买卖中卖方违约怎么办？
  

  1不能合同依法绝对有效其构成委托关系 2对方违约你有两个办法一是要求对方继续履行合同达到过户的目的协调不成起诉维权实现目的二是你可以接受其违约的事实起诉追究其违约责任退回收取的购房款等也是依法可以获得支持的 3可以房屋差价款但是这是与违约责任冲突的你只能选择一个主张看哪个合适就主张哪个必要时可以委托律师办理

• 问二手房买卖合同中的买方违约怎么办
  

  具体要看你们的合同是如何约定的来判断是否属于违约。至于违约的处理方法，一般情况下合同中指出卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）等。

• 问二手房买卖卖方违约诉状怎么写
  

  注意的是，对约定条款的内容，当事人一定要考虑是否能够完成约定的事项，如果不能按约定内容履行就会承担违约责任

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