房屋买卖合同诉讼时效有多久

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  一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。你好，关于商品房买卖合同诉讼时效多长时间你可以参考一下！

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  一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。你好，关于商品房买卖合同诉讼时效多长时间你可以参考一下！

• 问房屋买卖合同诉讼时效时间是多久
  

  房屋买卖合同的诉讼时效有相应的法律规定。根据以前的的规定是两年的诉讼时效，但之后民法典是规定了三年的诉讼时效，对这个问题。这个要这样来看，如果是在民法典生效之前签订的房屋买卖合同，但是他起诉之后呢是在民法典生效之后起诉。根据法律的那个原则是新法优于旧法，所以这个算时效还是为三年。另外这个民法典他有个规定，那个诉讼时效它的起算的规定跟以前略有不同。它除了规定知道或者应当知道权利受到损害之日起计算之外，它还有一个并且的规定，就是说你知道这个权利受到损害了，而且还知道了义务人之日起才计算，这个就相当于就给那个受害人一个更加宽松的解释。另外这个要注意的是，如果受害人他是不知道损害之日，但是已经超过20年的这个法律也不再予以保护。如果有其他特殊情况的，这个人民是可以根据那个受害人申请决定延长这个诉讼时效。

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