物业纠纷业主和业主如何解决

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• 问物业和业主纠纷警察管吗
  

  物业和业主纠纷，警察没有权利管。当房屋发生纠纷时，房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解，调解不成的可以去法院进行起诉。起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

• 问2022年业主和物业纠纷找谁
  

  1、物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。 2、按照相关的法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

• 问物业如何解决业主的扰民问题
  

  业主和物业管理公司之间的纠纷属于民事纠纷。针对民事纠纷的解决途径有四种： 1. 协商。双方可以通过平等协商，相互妥协和让步来解决纠纷。这种方法简便、快速、平和，但必须以书面形式记录协商内容。 2. 调解。第三方可以介入纠纷，促使争议各方相互谅解和让步，以化解矛盾。当各方失去对话基础时，寻求第三方调解是一个明智的选择。 3. 仲裁。将纠纷提交给仲裁机构，由其进行裁决。仲裁裁决是终局性的，一旦有一方不履行仲裁裁决，另一方可以申请法院强制执行。 4. 诉讼。当事人可以向法院提出诉讼请求，由法院裁决纠纷。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，也是当事人保护权利的最后屏障。

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