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按照规定,因合法建造房屋申请集体土地上房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:一)登记申请书;二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明...
按照土地法的规定,政府就是认定是依法批准的家庭的房子,如果群众之间确实为房子发生纠纷,另一方也要有明确的证据证明是自己盖的,否则政府连搭理也...
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拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。房子是不是自己购买,还是开发商负责给建设也是不同的。1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决;3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。有照房和无照房补偿金额是不一样的,补偿时将对产权人补偿,也就是你一定要确保产权证上时你的名字,现在很多棚户区改造的房屋有几种情况,一是就地安置,就是在所拆房屋地点安置,采取拆一还一政策,就是会在原地分给你一套房子,超出的面积按照成本价补差价;二是异地安置,也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置;三是货币安置,就是按照当地补偿政策,每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
这要看具体情况,住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是集体土地使用证,另一种是城区的国有土地使用证。 集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。 国有土地使用证的话,自建房屋肯定是不能过户的,因为自建房本身就没有审批备案,也就没“户”可过了。
呃,很有意思的问题,不知什么情况下能问出这个问题。土地使用权证的内容范围比国有土地使用权证的内容范围大,土地使用权证应该有土地性质项,而国有土地使用权证则不会有这项。证上土地性质内容包括:国有土地使用权,集体土地所有权,集体土地使用权。总的来说,土地使用权证随内容不一样可以是国有土地使用权证、集体土地所有权证或集体土地使用权证。国有土地使用权证只能是对国有土地使用权记载。
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