附解除合同的条件的内容是什么?-法师兄

合同的附解除条件是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件成就来决定合同解除，该解除条件由当事人协商一致确认。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

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合同的附解除条件是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件成就来决定合同解除，该解除条件由当事人协商一致确认。当事人对合同的效力可以约定...

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关于附条件的合同解除与合同解除的区别是：合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。解除合同的条件...

1、两者的立法目的不同；附解除条件的合同，是为了限制民事法律行为的效力，满足当事人特定的需要，它本质上是民事法律行为人所附加在法律行为之上的约款，而93条2款实际上的含义是所附条件为当事人的解除权形成的原因，这种解除权以约定的形式取得，是94条法定解除权的补充。 2、附解除条件的合同当条件成就时合同当然且自动地消灭，无须当事人再做出意思表示；在约定解除权的合同的情况下仅仅具有解除的条件还不能使合同消灭，必须有解除行为才能使合同实际解除。 3、附解除条件的合同一旦条件成就，则该合同一般是向将来失去效力，而约定解除权的合同既向将来发生效力，又溯及到合同成立时，直接适用合同法第97条关于合同解除后法律后果的有关规定。

解除合同的法定条件如下：（一）不可抗力导致合同目的无法实现；不可抗力导致合同目的无法实现，合同失去意义，应当消灭。在这种情况下，允许当事人通过行使解除权来消除合同关系。（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；即债务人拒绝履行，也称为违约，包括明示违约和默示违约。作为解除合同的条件，一是要求债务人有过错，二是拒绝违法行为（无合法理由），三是有履行能力。（事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；即债务人迟延履行，在此情况下；原则上，当事人不得立即解除合同，债权人应向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。债务人在履行宽限期届满时未履行的，债权人有权解除合同。（四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；对于某些合同，履行期限非常重要。债务人未按期履行的，合同目的无法实现。在这种情况下，债权人有权解除合同。当其他违约行为导致合同目的无法实现时，也应该如此。（五）法律规定的其他情形。

现实交易中，附条件的合同再常见不过，但其中“条件”二字所表达的不同含义却颇值得玩味。譬如，附条件生效或者解除合同中的“条件”，与约定条件成就时解除权人可解除合同中的“条件”内涵往往模糊而富有争议。当事人可通过前者将交易动机转化为合同条件，而可否构成合同所附条件，则要看其是否满足一定要求；后者成就的法律效果是对解除权的确认，无需受到作为合同附款的条件的限制。两种“条件”都具有不确定性，含义不同，应以产生何种法律后果、当事人需否为此承担法律责任为判断标准。简言之，若当事人约定解除合同的条件系为当事人不可控，以及虽可控但对所生消极结果无需承担法律责任，就应认为该合同为附解除条件的合同。按此，合同义务不能成为作为合同附款的条件。举一例说明：甲将自家耕牛租给乙使用，同时约定一旦耕牛生病，乙就将耕牛还给甲。该合同为附解除条件的合同。但如果双方约定，一旦耕牛生病，乙方有权决定是否将耕牛还给甲，还是继续租用，则属于约定解除权的合同，前者的条件成就，合同自然失效。而对于后者条件成就，乙则取得了是否解除合同的选择权。如果乙决定解除合同，则乙必须主动在解除权行使期间内通知甲，并自通知到达甲时方可导致合同解除。如果乙因春耕无法租到其他的牛，不想解除合同，则可放弃解除权，租赁合同继续有效。以上就是附解除条件的合同范本中，合同解除条件的含义。