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约定解除合同内容的解除合同条件是什么?

2021-11-21
解除合同的法定条件如下: (一)不可抗力导致合同目的无法实现;不可抗力导致合同目的无法实现,合同失去意义,应当消灭。在这种情况下,允许当事人通过行使解除权来消除合同关系。 (二)履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;即债务人拒绝履行,也称为违约,包括明示违约和默示违约。 作为解除合同的条件,一是要求债务人有过错,二是拒绝违法行为(无合法理由),三是有履行能力。 (事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;即债务人迟延履行,在此情况下; 原则上,当事人不得立即解除合同,债权人应向债务人发出履行催告,并给予一定的履行宽限期。债务人在履行宽限期届满时未履行的,债权人有权解除合同。 (四)一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的; 对于某些合同,履行期限非常重要。债务人未按期履行的,合同目的无法实现。在这种情况下,债权人有权解除合同。当其他违约行为导致合同目的无法实现时,也应该如此。 (五)法律规定的其他情形。

相关法规

《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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