业委会人员有权力罢免业委会主任吗？

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• 问村民委员会委员如何罢免
  

  对不称职的村民委员会成员，按照的规定，可以依法进行罢免，任何组织或者个人不得直接撤换村民委员会成员，不得以“停职诫免”、“离岗”等方式变相撤换村民委员会成员。村民委员会组织法第16条规定，本村1/5以上有选举权的村民联名，可以要求罢免村民委员会成员。罢免要求应当提出罢免理由。被提出罢免的村民委员会成员有权提出申辩意见。村民委员会应当及时召开村民会议，投票表决罢免要求。罢免村民委员会成员须经有选举权的村民过半数通过。

• 问业委会成员罢免起诉状怎么写？
  

  作为业主委员会，对于20%以上业主联名要求罢免业主委员会主任的报告，根据《物业管理条例》(国务院令379号)第十三条规定：“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。”业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，对罢免业主委员会主任的事由由业主大会会议作出决定。作为居民委员会、房产办事处或街道办事处，应当对业主委员会进行必要的指导和监督，协调好小区业主关系，从而稳定社区环境。

• 问业主委员会对业主有约束力吗
  

  业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，对建筑区划内的某些事情作出的决定，同样代表了业主的意见。 因此，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

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