个人租房装修费用如何处理有哪些方法？

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• 问承租人装修费用付哪些
  

  承租人的装修费用谁来承担？（一）双方有约定的从约定，无约定的承租人自行承担根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”因此，如果双方之间有约定，承租人装修费用可以由出租人承担，否则一般由承租人承担。（二）承租人私自装修的，装修费用自行承担，并赔偿损失《》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果是终止，承租人没有任何权利，拒不搬出的，可以向起诉要求执行搬出并赔偿因此给出租人造成的损失。承租人的装修费用自行承担，出租人无须给予任何补偿，除非原租赁合同有相反的约定。

• 问如何处理承租人装修物
  

  如何处理承租人装修物，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物;承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问如何退租装修费用
  

  退租装修费用是承租人自己装修的，由承租人自己承担，出租人可以不用支付费用。 法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租期到期承租人应该将房屋归还给出租人，而房屋的装修附属于房屋，所以归还时承租人自行负担装修费用。

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