业主共有的经营性房产可以外租吗

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• 问业主可以依法将住宅改变为经营性用房吗
  

  根据我国民法典及相关司法解释的规定，一般情况下，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但是，在经有利害关系的业主一致同意后，业主可以依法将住宅改变为经营性用房。

• 问业主可以依法将住宅改变为经营性用房吗？
  

  根据我国民法典及相关司法解释的规定，一般情况下，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但是，在经有利害关系的业主一致同意后，业主可以依法将住宅改变为经营性用房。

• 问变更经营性用房可不可以不要业主同意
  

  根据我国民法典及相关司法解释的规定，业主将房屋改为经营性房屋的，除遵守法律、法规和管理规还应当经有利害关系的业主一致同意。其中，有利害关系的业主包括本建筑内的其他业主，以及在建筑区划内，本建筑外的业主主张与自己有利害关系。

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