购买二手房办理商业贷款的具体流程

大家都在问查看更多

• 问商业贷款流程怎么办二手房商业贷款流程怎么办？二手房
  

  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。二手房商业贷款流程怎么办，二手房商业贷款流程怎么办：买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签→批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。二手房贷款材料有：购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折);售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

• 问购买二手房如何办理商业贷款
  

  二手房商业贷款流程： 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

• 问购买二手房贷款流程？
  

  购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出)，而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下： 1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行借款人(买方)提供 (1)、申请人及配偶有效件。 (2)、申请人及配偶的簿。) (3)、申请人婚姻状况证明。 (4)、申请人及配偶的及其他资产证明(如：存折)(5)、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。 (6)、供款存折。 (7)、付首期款证明(收款)。 (8)、房地产买卖契约.卖方提供：(1)、身份证(夫妻双方)。(2)、、户口簿(夫妻双方)。(3)、银行划款存折及灵通卡。(4)、复印件壹份。 3.评估机构评估(有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,619人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,590人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,918人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,919人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买二手房的具体流程

  332人已浏览

• 
  购买二手房的贷款流程

  171人已浏览

• 
  购买二手房贷款流程

  362人已浏览

• 
  买二手房的具体流程

  206人已浏览