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协议的生效要求

2023-06-25
从实质上讲,房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同,因此,只要满足合同有效的基本条件,该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几个方面内容,该协议便有效: (1)签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力,即具有签订合同的行为能力 (2)该协议(决定)必须有对价,即互为有偿 (3)该协议(决定)的内容及形式合法 (4)签订协议(决定)是当事人真实的意思表示。 具备下列情形之一,该协议(决定)便无效: (1)被征收人不具备民事行为能力 (2)订立协议的当事人不在征收范围内 (3)一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同 (4)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同 (5)以合法形式掩盖非法目的的合同 (6)损害社会公共利益的合同 (7)违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

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