办理房产证的购房合同是什么

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• 问办理房产证购房合同吗
  

  办理产权证是不需要购房发票，但是要购房合同，不过开发商那里是有备份的，所以开发商在帮助买受人办理产权证的话是需要买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、契税发票、维修基金发票就可以办理产权证了。

• 问购房合同未办理房产证
  

  1.目前的购房合同中通常没有类似的条款，开发商一般不会同意留部分款项待房产证办下来再支付。当然，如果你与开发商协商同意也可以约定的。 2.实践中购房合同中有约定办理房产证的时间约定及违约条款，即开发商如果没有在规定的时间内办理房产证是需要承担违约责任的。这样一般都可以弥补购房者的损失。 3.本律师办理过由于拖延办理房产证开发商支付违约金的案例。

• 问办房产证购房合同指什么
  

  一般合同会签5份，你，房子开发商，房产局，银行，国土局各一份，你办理房产证，需出示你那一份购房合同，办理完毕房产证，会还给你。因为房管那里已经有了一份你的购房合同。

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