父母的房子能加子女名吗？

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• 问父母买房加上子女的名字会加吗
  

  不要加小孩，对小孩不好。很可能他以后买首套房就算二套了，首付就高了。比如：北京：通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房。再次购房算二套。广州：实行家庭（包括配偶、未成年子女）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。

• 问子女上能加写父母的名字
  

  购房合同中的购买人写儿女的名字。三，贷款合同中的贷款人写父母的名字可以的，这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人、办理按揭贷款手续时。二、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度

• 问父母的房子可以加入子女的名字吗
  

  父母的房产证可以加孩子的名字。父母将其共同所有的房屋的全部或部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。 同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也属于房屋赠与行为。 由于房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应当按照转移登记办理。如果权利人确实想加孩子的名字，应该和孩子一起申请转移登记。 税务机关缴纳相关税款后，申请双方持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定共同申请房屋转让登记。

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