房屋所有权确立有时间限制吗？

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• 问房屋的保修期有时间限制吗?
  

  法律分析 我国房屋的保修期一般自竣工验收合格的时候开始算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。

• 问有房屋能直接确认房屋所有权吗
  

  有房屋买卖合同，不能直接确认房屋所有权，因为房屋的所有权以登记为准。未进行权属登记的，是不具备所引起的。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问房屋侵权赔偿有时间限制吗，有没有法律依据
  

  依据我国相关法律的规定，房屋侵权赔偿是有时间限制的，受害人向人民法院主张权利的时效为3年，但如果是请求返还房屋的，不受时效限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

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