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1、夫妻之间赠与有效,受法律保护。 3、如何证明交付时该案难点,你可以和对方协商并录音,证明赠与协议签订后,将该车交付给你使用,同时可以让...
根据您提供的材料,初步解答如下: 房产证上只有妻子一人名字,分两种情况,第一,这房子是妻子的个人财产,如,其婚前购置的个人财产,这种情况下,...
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第一,要将你父亲的名字从产证上去掉,法律意义即是你父亲将其所享有的房产份额赠与你与你妻子,你父亲需要出具书面文件进行赠与,请注意赠与文件的书写,建议委托专业人士代书,否则有可能造成麻烦,写好后可做公证,也可不做,这要具体看各房产中心的具体要求。过户费用是要承担的,与买卖相同,即相当于在你父亲和你与你妻子之间发生了一个1/3房产份额的买卖交易,相关税费自然是会发生的;非产权小套购买后是否办理产证,根据你的描述,是你的使用权房,对该房产本身,她们不能分享,如果户口落在此的话,如果该房日后发生拆迁,则她们作为居住人,在符合相关条件的情况下,可以享受拆迁补偿的相关待遇。
您母亲如果坚持要和您父亲离婚,那么离婚是迟早的事。如果一旦离婚了,这房子属于您父母的共同财产,您母亲当然有权要求分割。一般法院对于房产分割的判决时,房子归一方所有,另一方补偿房屋折价款多多少多少钱。如果您父亲没有钱,那么您母亲会申请法院执行,当然不排除拍卖这房子。至于法院如何来执行这套房子,律师无法现在告知。
只要你存在以下几种情况,你父母就有权收回房子。 (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。
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