房租暴涨的原因-法师兄

1、租房和买房是两个完全不同的行为。直接投资房地产市场有消费属性和金（投）融（资）属性的，也就是普通人买房除了有住的需求，还有房子升值了房子升值带来的投资需求。但是租房市场不一样，租房只有消费属性，没有投资属性。因此，中长期看房租市场很难像房价那样快速飙升的。房租市场的价格变化更多地是和人们的消费能力相关，即一个地区的房租只和需要租房的人的收入水平相关。 2、租房市场是一个近乎于完全竞争的市场，它不会因为几家长租公寓的存在而使得整个市场的房租都整体趋势性上涨。尽管长租公寓的存在可能影响部分地区、短期的房租上涨，但很难影响一个城市长期的房租价格走势。因为几个长租公寓在租房市场占的市场份额还很小，即使它们短期涨价，但其他的房产所有者不会跟着涨房租，整个地区的房租价格就不会上涨。而且如果房租太高了，租房者负担不起了，他们可以选择住得更远的地方，或者甚至离开这个城市。 3、房子是在增加的，意味着租房市场的供给在增加。大多数城市的存量住房租赁房源和后续供应量相当充足，住房租金并不具备大幅上涨条件。

：《商品房屋租赁管理办法》明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。

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以牛刀、谢国忠为代表的“唱空派”一直对房价持消气态度，他们认为，房价泡沫一旦破灭，必然是现在追涨的买房者们难以想象的。中国银行发布了新的经济...

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在请问我租了个门面房是5年了今年1月18日到期、原来是租是20000元一年、我开的是超市东西多、我就害怕房东胡说、我早早几个月前就和房东商量...

你描述的是半年8万元，一年16万，，没有看到涨价啊。假如房东涨价过于离谱，可以调解，协商处理，未果到法院起诉。

在租赁期限内，房东不可以随意涨租。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

凡是在2015年12月31日之前退休的人员，都从2016年1月1日起调整养老金金额，调整的幅度是在2015年的基础上平均上调6.5%，不顾什么时候发放，都从2016年1月份起补发。上海市已经于2016年6月15日发放到位，北京市答允在8月31日之前发放到位。其他省、自治区、直辖市都已经在2016年6月底之前把实施细则报人力资源和社会保障部、财政部，等人力资源和社会保障部、财政部批复后，最迟在2016年9月30日之前发放到位，从2016年1月份起补发。