2024年浙江省拆迁补偿标准详细规定-法师兄

根据我国现行土地管理法的相关规定，针对征收土地的事宜，应依照被征收土地的最初用途进行相应的补偿。具体而言，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的相关补偿费三个部分。在土地补偿费的计算上，需要引入一个重要内容，即该耕地被征收之前的三年间的平均年产值的六至十倍。而对于安置补助费的计算，则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量来得出结果。换句话说，土地补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。然而，由于各地可能存在制定统一年产值标准的差异，因此在实际操作过程中，土地补偿费的计算公式也会因地制宜地分为以下两种情况：第一种情况是在已经制定了统一年产值标准的地区，此时土地补偿费的计算方式应当遵循国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》等相关文件的规定。这里提到的“征地统一年产值标准”，实际上是指在特定的区域范围内（通常以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地的类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等多方面因素，以前三年主要农产品的平均产量、价格作为主要依据来测算出的综合收益值。第二种情况是在尚未制定统一年产值标准的省、自治区、直辖市，当地人民政府需自行制定并公布各市县征地的统一年产值标准，确保征地补偿能够做到同地同价。同时，统一年产值标准还应设定基准时点。如果被征地所在市、县已设有征地统一年产值，那么土地补偿费就可以直接用被征耕地面积乘以该耕地每单位面积统一年产值标准再乘以补偿倍数来计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁补偿办法：1、地上建筑物补偿：按实际建筑面积计算，框架结构按800元/平方米计算，砖混结构按700元/平方米计算，砖木结构按600元/平...

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浙江省十级工伤赔偿标准是这样规定的：一、医疗费医疗费是指受害人接受医学上的检查、治疗和康复所必需的费用主要包括：挂号费、检验费、医药费、...

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。可能不同类型的房屋拆迁其补助的范围和标准也是不一样的，需要具体的分析。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

县级以上人民政府应当建立价格调控机制，落实价格监管责任，促进公平、公开、合法的市场竞争，维护正常的价格秩序。