现在买房用公积金贷款首付怎么算？

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• 问公积金贷款买房可以用首付吗
  

  公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。 无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

• 问公积金贷款买房首付可以用吗？
  

  住房公积金是不能用来付首付的。 住房公积金贷款流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请; 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心; 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

• 问辽宁买房用公积金贷款首付首付要多少
  

  １、商品房。购买首套商品住房的，首付款比例不低于２０％；购买第二套住房首付款比例不低于４０％。 ２、存量房（二手房）。购买首套商品住房的，首付款比例不低于２０％；购买第二套住房的，首付款比例不低于４０％。 ３、异地贷款。购买首套商品住房的，首付款比例不低于４０％；购买第二套住房的，首付款比例不低于５０％。

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