业主是唯一住房过户的时候需要提供证明吗？

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• 问交房的时候了，交房需要提供单身证明吗
  

  不需要交房的时候你就直接拿着购房合同去就好了不需要再提供什么证明了

• 问二手房过户需要签唯一住房登记吗
  

  成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，房地产的用途或使用性质。贷款办理下来后；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号、面积和界限。七、缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类。八、房地产管理部门核发新的房屋产权证，土地使用权取得的方式及年限，房地产坐落位置、办理贷款。若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，违约责任，双方约定的其他事项。三、评估房产，拿受理单。六、房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复，是否有抵押或共有人等。二、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，此过程大约要5~7个工作日。五。正常情况下，房产评估需要找评估，并申报成交价格。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。双方当事人应凭过户手续、向房地产管理部门提出过户申请。二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明，要注意注销该物业的他项权证。四，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估二手房过户流程：一、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，土地宗地号，到房产管理部门领取房地产权证书

• 问购二手房过户需要提供未婚证明吗
  

  未婚购房需要提供单身证明： 单身证明办理；持本人身份证去当地民政局即可办理。 二手房过户流程如下： 1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据 5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6，满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了

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