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房屋交易交易时土地使用权是否可随房屋过户

2022-11-10
1、房屋交易土地使用权应随房屋过户。 2、根据现行的法律,房屋交易土地使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定条件。 3、我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件: (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)建成的房屋必须有房屋所有权证书。

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