协议离婚后能否重新分割房产，最新的规定是什么

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• 问协议离婚后能否重新分割财产呢？
  

  《》规定，男女双方协议后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应该受理。为了避免上述问题的发生，我们在签订离婚协议时应注意以下几点： 1、对于涉及房产、股份、争议财产在五十万以上的离婚案件，最好是请专业的来起草； 2、在财产分割协议中可以详细的约定财产的名称、数量、价值、归属等，需要办理过户的约定过户的时间、地点、逾期办理的违约责任、争议的解决等条款，充分保障当事人的合法权益； 3、进行或双方见证； 4、签好后，可到办理诉前调解，法院出具调解书之后，当一方不履行义务时，可以直接申请强制执行。

• 问协议离婚能否重新分割财产
  

  后能否申请重新分割财产：最高人民法院解释二第九条规定“男女双方协议后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤消财产分割协议的,人民法院应当受理”。但是，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说，只有在离婚时存在欺诈胁迫或转移财产等情形时，才可以进行再次分割。

• 问协议离婚之后房产是否可以重新分割
  

  协议离婚后可以重新分割房产。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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