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一、在签订合同时应详细注明施工工期。 二、合同要由法定代表人签订。 三、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。 四、其他房屋装修合同签订时的注意事项: 1、合同主体要明晰。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定。 3、相关的书面文件要齐全。 4、明确双方的权利义务。 5、要在合同中加入增减项。
根据你提供的信息解析如下: 1、根据现实的情况,你们虽然没有签订书面的装修合同或者协议,但是,根据实践合同的要件,你们已经达成一致意见,并且你已经履行了大部分合同义务,因此,应当对方履行合同义务; 2、对于对方要求你们退场,或者不要你们继续装修,那么应当属于对方违约,这样的情况,你们不仅可以要求对方支付已经施工所需要结算的工程款,还可以要求对方支付违约金; 3、从以上分析,证据就非常重要了,你所提供的手机短信息是证据的一种,那么还应当掌握对方要求你们退场的证据,以及应当支付多少工程款、已经支付多少工程款、还剩多少工程款,再有就是管工也是你们获取证据(证人证言或者到时候为你们出庭作证)的一个较好来源; 并且,派出所到场解决问题的民警,或者出警记录或笔录也是对你们有利的证据。而你们与对方协商解决问题和支付工程款的现场录音或者电话的通话录音也是证据。再有就是你们将现在你们已经所进行到工程的什么阶段,也就是你们做了哪些工程,可以以照相形成照片以及录像固定现有的证据; 建议积极收集对你们有利的证据,这样有利于你们在协商不成的情况下,到法院起诉要求解决该问题时站据主动; 4、证据掌握好了,那么你们就可以书写起诉状后到法院立案,要求对方支付工程款并要求承担违约赔偿责任等。同时你们可以申请法院聘请有资质的单位对现在所做完的工程进行评估,按照评估价格参照你们商谈中的价格要求对方支付各项费用; 如果是正常情况下,你们也属于朋友关系,只要你起诉后,有可能对方就会找你协商处理,如果你们达成一致意见,为了不激化矛盾和不至于将朋友关系闹得很僵,那么对方应当采取协商的方式处理,那么这样就达到了你们的相应的目的了。
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议,工程结束没有,工程在何处,你们是做什么装修,有无身份信息 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
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