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只要双方达成协议，双方约定，离婚后房子给孩子，这份协议有效，请在离婚后带相关材料，先去公证处办理公证，然后到住房管理部门办理过户手续。...
具体是怎么注明的？如果有明确材料能作证自然是属于女方个人财产，男方无权分割。 我们需要先了解案情，了解您的具体情况，费用问题可以协商处理。...
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还是需要过户的。夫妻双方在离婚协议中约定房产所有权归子女所有，这个涉及到房屋所有权的变动，根据物权法第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，也就是说只有将房屋过户登记到子女名下之后才能产生真正的法律效力。司法依据：《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
你的房子属于你的婚前财产，与他没有任何关系，不需要给他，不用给他的。离婚有两种方式：1，协议离婚，前提是双方协议好后，在一致意见的基础上到民政部门办理离婚手续。2，如果协议不成，任何一方可以到当地法院提起诉讼，要求与对方离婚并分割财产，解决孩子问题。你可以到法院起诉离婚.山东滨州专业离婚律师王凤玲回复
首先你们可以协商处理，如你们协商的结果是你获得小孩之抚养权，他净身出户，并且签署了相关协议，双方持此协议去民政局办理了相关手续那自然就什么问题都没有，法律不予干预；但如果你们无法协商，提起诉讼的话，那你在财产分配方面可能存在着比较高难度一点的举证责任问题，因为按照法律规定你必须提出很充分的证据来证明你第二套房产是完全用你卖掉第一套房中属于你的部分所购买，否则将对你不利，（注意这里是重点，是关键点）关于小孩抚养权的争取，众位律师已经提供比较专业的意见，在此就不再重复，如有进一步需求，可及时联系徐律师。
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