离婚时房子归孩子所有，我现在要把一套房子卖掉，我需要承担责任吗

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• 问老公婚前买房，现在要把房子卖掉，现在房子下来，我的两个孩子咋办
  

  这分红，应是你们的夫妻共同财产，你先分一半，剩下的一半是你老公的遗产，用于继承。你老公的遗产，第一顺序继承人包括：你、你老公的5个子女、现在还在世的你公婆。你的2个孩子，如果在你们结婚时是未成年且与你们共同生活、是由你老公抚养成人的，也有继承权；如果你们结婚时已经成年、或者虽未成年但不与你们共同生活不是你老公抚养成人的，没有对你老公财产的继承权。假设你公婆都早于你老公去世了，假设你的2个孩子与你老公有抚养和被抚养关系，你老公的遗产应当由你、你老公和前妻的5个孩子、你的2个孩子8个人分，一般是平分，但孩子中有未成年的，可以适当多分。

• 问协议离婚后，房子归我所有，但是房子没有过户我名下，如果我现在房子需要转卖需要另一方签字吗
  

  需要咨询详细情况，让我们律师具体分析

• 问房子是我的名字, 父母离婚我跟我们有一个孩子, 我有权把房子卖掉吗
  

  未经共有人同意转移财产的，共有人有权收回房产。 离婚时法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。

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