借名买房司法解释-法师兄

自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。

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在司法实践中，通过签订销售合同为贷款合同提供了大量的担保。在现有的法律框架内公平处理此类案件相当困难，当地的判决观点也有很大的差异。《最高人...

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借名买房民事上诉状的司法解释如下原告：名称：______地址：_____________电话：___ 法定代表人：姓名：_________...

借壳上市是指一家私人公司通过把资产注入一家市值较低的已，得到该一定程度的控，利用其上市公司地位，使母公司的资产得以上市。通常该壳公司会被。借壳上市就是将上市的公司通过收购、资产置换等方式取得已上市公司的控股权，这家公司就可以以上市公司增发股票的方式进行融资，从而实现上市的目的。国内借壳上市主要依据的包括：《》、《》、《交易所股票上市规则》、《上市公司收购管理办法》、《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》和《上市公司重大资产重组管理办法》等规定，要点如下：交易所对上市公司特殊处理规定，上市公司最近两年连续亏损，交易所有权对其实行退市风险警示：公司股票简称前冠以“*ST”字样，对股票价格的日涨跌幅限制为5%。在此期间，公司进行重大资产重组且满足以下全部条件的，可向交易所申请撤销退市风险警示。

司法解释包括8个部分，总计46条，对买卖合同的成立及效力、标的物交付和所有权转移、违约责任、所有权保留、特种买卖等具体适用法律问题作出明确规定。其中，明确承认了认购书、意向书等预约合同的法律效力，这意味着，一旦开发商或购房者拒不依约签署正式，另一方可就房价涨跌提出相应索赔，而不仅仅局限于以往的赔偿。该司法解释第二条规定，“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。该条规定对在市场交易活动中存在的诸如认购书、订购书、预订书、意向书、允诺书、备忘录等预约的法律效力，明确承认其独立契约效力，固定双方交易机会，对恶意预约人可以相应制裁。

根据旧规定：有下列情形之一的，可以解散：（一）规定的营业限制届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时；（二）会决议解散的；（三）因公司合并或者分立需要解散的。新公司法规定：公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。1．一般解散的原因。一般解散的原因是指，只要出现了解散公司的事由公司即可解散。我国公司法规定的一般解散的原因有： (1)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时。但在此种情形下，可以通过修改公司章程而使公司继续存在，并不意味着公司必须解散。如果经持有2／3以上表决权的股东通过或者经出席股东大会会议的股东所持表决权的2／3以上通过修改公司章程的决议，公司可以继续存在。(2)股东会或者股东大会决议解散。 (3)因公司合并或者分立需要解散。2．强制解散的原因。强制解散的原因是指由于某种情况的出现，主管机关或人民法院命令公司解散。公司法规定强制解散公司的原因主要有：(1)主管机关决定。由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作出解散的决定，该国有独资公司应即解散。(2)责令关闭。公司违反法律、行政法规被主管机关依法责令关闭的，应当解散。(3)被吊销营业。3．请求解散的原因。新修订的公司法规定，当公司经营管理发生严重困难，继续存在会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10％以上的股东可以请求人民法院解散公司。