佛山住房公积金贷款提取政策-法师兄

1、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。 2购房、还贷不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 3父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 4租房用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。 5、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额； 6、销户提取全部余额离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。 7、治疗重大疾病

答

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1、一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房...

答

借款人应同时具备以下条件： (一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为我市户籍...

一、购买商品房（含二手房）需提交资料：房产证、购房发票（契税完税证可作为参考证明）、身份证、住房公积金对账簿、提取人在本市开立的以下银行账户。二、购买预售商品房需提交材料：房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票（契税完税证明可作为参考证明）、身份证、住房公积金对账簿、提取人在本市开立的以下任何银行账户。三、施工、改造需提交资料：土地证（房地产证）、规划许可证（或施工许可证）、结算发票、身份证、住房公积金对账簿、提取人在本市开立的下列银行账户。四、大修自住房需提交材料：房产证、有资质的机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证（或建设许可证）、结算发票、身份证、住房公积金对账簿、提取人在本市开立的以下任何银行账户。5、偿还本息需提交的材料：按照一（或二、三或四）分类所需的材料。借款合同六、租房需提交的材料：房地产行政主管部门或授权部门备案的房屋租赁合同、租赁发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市开立的以下任何银行账户。

住房消费提取包括一次性住房消费提取和每月住房消费提取。1、一次性提取：包括购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房、私有住房、公有现有住房和其他自有住房；在农村集体土地上建设、改造、大修自有住房。2、按月提取：包括偿还住房贷款本息；支付租金分配或租金补贴的经济租赁住房租金。

借款人应同时具备以下条件： (一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第（二）款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。 (二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。 (三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。 (四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。 (五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。