申请房产抵押贷款需要准备哪些资料

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• 问申请住房抵押贷款需要准备的资料有哪些
  

  1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、住房抵押贷款担保具体流程： （1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （2）找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请； （3）钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4）钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 （5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

• 问房屋抵押申请需要准备哪些资料
  

  在厦门办理房子抵押贷款一般情况下必须同时具备下列条件： (1)借款申请人在厦门有合法的身份; (2)在厦门有稳定工作单位，有偿还贷款本息的能力; (3)个人信用良好，有还贷款的意愿; (4)所申请抵押的房子必须在厦门且房龄不超过20岁; (5)贷款用途明确合理，不用与违法途径; (6)贷款行规定的其他条件。

• 问申请房屋抵押贷款需要准备哪些材料
  

  1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

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